Elektroinstallation für Mehrfamilienhaus und Wohnanlage
Neubau mit dem Bauträger oder Sanierung im bewohnten Haus: Zählerplatz, Steigleitungen, Wohnungsverteiler, Treppenhaus und Tiefgarage, mit schriftlichem Festpreis.
- Für
- Bauträger, Hausverwaltung, WEG
- Netzbetreiber
- WSW Netz GmbH
- Abrechnung
- schriftlicher Festpreis
Kurz gesagtVytautas Lesvinciunas ist Elektrotechnikermeister und Diplom-Elektriker (Litauen) und arbeitet seit 1985 im Elektrohandwerk. Sein Betrieb in der Zanellastraße 45, 42287 Wuppertal, übernimmt Elektroinstallation für Gewerbe, Industrie, Neubau und Wohnanlagen in Wuppertal und neun Nachbarstädten.
Das Haus im Schnitt
Vom Zählerplatz im Keller bis zum Verteiler in jeder Wohnung: Diese Teile gehören zur Elektrik eines Mehrfamilienhauses.
- 2. OG
Wohnungsverteiler mit FI- und Leitungsschutzschaltern, einer je Wohnung.
- 1. OG
Steigleitung von den Zählern im Keller zu jedem Wohnungsverteiler.
- EG
Treppenhaus: Beleuchtung mit Bewegungsmelder, Klingel- und Gegensprechanlage.
- KG
Hausanschluss und Zählerplatz nach den Technischen Anschlussbedingungen des Netzbetreibers. Zählerschrank
- TG
Tiefgarage: Leitungsinfrastruktur für Ladepunkte. Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage
Neubau mit dem Bauträger
Im Neubau plant und installiert der Betrieb die Elektrik vom Zählerplatz bis zur Steckdose: Steigleitungen, Wohnungsverteiler, Treppenhaus, Gegensprechanlage und Leerrohre für spätere Ladepunkte. Für Bauträger und Generalunternehmer auch als Nachunternehmer, siehe Neubau mit Bauträger und GU.
Hat das Haus mehr als fünf Stellplätze im Gebäude oder direkt daneben, verlangt § 6 GEIG für jeden Stellplatz die Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität. Trassen und Leerrohre dafür gehören in die Planung.
Sanierung im bewohnten Haus
Die meisten Mehrfamilienhäuser bleiben während der Elektrosanierung bewohnt. Deshalb stimmt Vytautas Lesvinciunas die Abschaltzeiten mit der Verwaltung ab und erneuert die Anlage Strang für Strang.
Bei einer größeren Renovierung eines Wohngebäudes mit mehr als zehn Stellplätzen im Gebäude, die Parkplatz oder elektrische Infrastruktur umfasst, gilt nach § 8 GEIG ebenfalls: Jeder Stellplatz bekommt die Leitungsinfrastruktur.
Zählerplatz erneuern
Wie der Zählerplatz aufgebaut sein muss, legt der Netzbetreiber in seinen Technischen Anschlussbedingungen fest (§ 20 NAV). In Wuppertal ist das die WSW Netz GmbH. Die Abstimmung übernimmt der Betrieb. Mehr dazu unter Sicherungskasten und Zählerschrank.
Abnahme und Dokumentation
- 01Stromlaufpläne
- 02Prüfprotokolle
- 03Messberichte
- 04Abnahmemessung nach VDE 0100-600
Nach der Übergabe
Für die laufende Betreuung von Wohnanlagen gibt es eine eigene Seite: Elektriker für Hausverwaltungen und WEG.
Sanierung im bewohnten Haus
So bleibt das Haus während der Arbeiten bewohnbar.
Bestandsaufnahme
Verteilungen, Steigleitungen und Unterlagen der Liegenschaft ansehen.
Festpreis
Schriftlich, mit Festpreis-Garantie.
Abschaltzeiten
Mit der Verwaltung abstimmen und den Mietern vorher ankündigen.
Strang für Strang
Ein Strang nach dem anderen. Die übrigen Wohnungen behalten Strom.
Messung
Abnahmemessung mit Protokoll für die Akte der Verwaltung.
Fragen dazu
Wer stimmt den Zählerplatz mit dem Netzbetreiber ab?
Der Betrieb. In Wuppertal ist die WSW Netz GmbH zuständig. Wie der Zählerplatz aussehen muss, legt der Netzbetreiber in seinen Technischen Anschlussbedingungen fest.
Was verlangt das GEIG im Neubau?
Hat ein neues Wohngebäude mehr als fünf Stellplätze im Gebäude oder direkt daneben, bekommt jeder Stellplatz die Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität (§ 6 GEIG).
Wie kommt der Preis zustande?
Nach der Besichtigung erhalten Sie einen schriftlichen Festpreis mit Festpreis-Garantie. Dabei bleibt es, auch wenn die Arbeit länger dauert.
Anfrage stellen: Den Preis kennen Sie, bevor die Arbeit beginnt.